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- 公園首排、明星學區(qū)，房市穩(wěn)健增值，長虹天馥！「雙優(yōu)質(zhì)」條件，打造三重新地標
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】能夠「0距離」緊鄰公園，讓住宅與公園結(jié)合，享受居家綠憩是一件很棒的事，擁有近鄰明星學區(qū)的「學區(qū)宅」也是房地產(chǎn)增值的一個重要條件，「長虹天馥」同時擁有這兩大優(yōu)勢，是聰明置產(chǎn)的優(yōu)先選擇。
行政院環(huán)保署在全臺都設(shè)有80座細懸浮微粒PM2.5(Particle Matters 2.5)監(jiān)測點，其中60座位於人口密集、可能發(fā)生高污染或能反映較大區(qū)域空氣品質(zhì)分布狀況之地區(qū)，新北市三重區(qū)監(jiān)測站位於三重交流道三和路和重陽路交叉口，整體來說，PM2.5檢測值屬於「良好」等級。
距離公園越近、房價越貴，有道理
「住在公園附近，可以享受比較好的空氣品質(zhì)?！弓h(huán)保署證實這樣的說法，都市裡的公園綠地對降低都市熱量儲存、淨化空氣、降低噪音、提昇環(huán)境品質(zhì)都有顯著效果?！秶裥腋Ｖ笖?shù)》研究發(fā)現(xiàn)，綠色空間可增進社會互動，減少犯罪及侵略行為，提高身體活動程度且降低肥胖率。在房地產(chǎn)市場中，公園綠地經(jīng)常被認為是「綠肺」，除了「景觀綠憩」之外，還具備「健康低碳」效果，反映在公園週邊房價，通常較區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)品行情高出約30-50％，距離公園越近、房價越貴，是有一定道理的。
置產(chǎn)明星學校「學區(qū)宅」，穩(wěn)健增值
置產(chǎn)不敗還有一個選項，那就是選擇明星學校的「學區(qū)宅」，根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)查，明星學區(qū)不動產(chǎn)價值，通常會較區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)品高出約5-10％左右的行情，而且在未來少子化趨勢下，家長會更重視孩子的教育，讓「學區(qū)宅」更搶手。
「長虹天馥」公園首排，物稀為貴
以新北市三重區(qū)「長虹天馥」建案為例，完整擁有公園首排、明星學區(qū)的雙重優(yōu)勢?；卣R面積約3,600坪大同公園第一排，除了大棟距的視野景觀之外，近鄰公園「綠肺」，享受大自然吸收PM2.5抗空氣污染的功能?，F(xiàn)代都市住宅高度密集，公園首排住宅在「物稀為貴」下，緊鄰公園第一排的房價會有很強支撐。
「長虹天馥」明星學區(qū)，條件滿分
同樣的，「長虹天馥」近鄰明星學區(qū)修德國小、明志國中。修德國小是小學界裡的體操、網(wǎng)球、國語文競賽的常勝軍!臺灣職業(yè)網(wǎng)球選手盧彥勳就是修德國小的校友。明志國中2018年6月才剛拿下「全國七人制橄欖球錦標賽」冠軍寶座！也是全臺唯一位在學校裡的「貓咪中途之家」，讓學生從中學習付出與生命教育?！搁L虹天馥」擁有「公園首排+明星學區(qū)」居家地理位置，具備「景觀+樂活+學區(qū)」生活條件，房價當然表現(xiàn)較區(qū)域更搶眼，吸引注重生活健康「愛家買主」注意。
行政院環(huán)保署在全臺都設(shè)有80座細懸浮微粒PM2.5(Particle Matters 2.5)監(jiān)測點，其中60座位於人口密集、可能發(fā)生高污染或能反映較大區(qū)域空氣品質(zhì)分布狀況之地區(qū)，新北市三重區(qū)監(jiān)測站位於三重交流道三和路和重陽路交叉口，整體來說，PM2.5檢測值屬於「良好」等級。
距離公園越近、房價越貴，有道理
置產(chǎn)明星學校「學區(qū)宅」，穩(wěn)健增值
置產(chǎn)不敗還有一個選項，那就是選擇明星學校的「學區(qū)宅」，根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)查，明星學區(qū)不動產(chǎn)價值，通常會較區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)品高出約5-10％左右的行情，而且在未來少子化趨勢下，家長會更重視孩子的教育，讓「學區(qū)宅」更搶手。
「長虹天馥」公園首排，物稀為貴
「長虹天馥」明星學區(qū)，條件滿分
同樣的，「長虹天馥」近鄰明星學區(qū)修德國小、明志國中。修德國小是小學界裡的體操、網(wǎng)球、國語文競賽的常勝軍!臺灣職業(yè)網(wǎng)球選手盧彥勳就是修德國小的校友。明志國中2018年6月才剛拿下「全國七人制橄欖球錦標賽」冠軍寶座！也是全臺唯一位在學校裡的「貓咪中途之家」，讓學生從中學習付出與生命教育?！搁L虹天馥」擁有「公園首排+明星學區(qū)」居家地理位置，具備「景觀+樂活+學區(qū)」生活條件，房價當然表現(xiàn)較區(qū)域更搶眼，吸引注重生活健康「愛家買主」注意。
